Van Hogendorplaan 4

Omschrijving

AMERSFOORT BERGKWARTIER
LOOPAFSTAND AMERSFOORT CS
VRIJSTAANDE VILLA
PRACHTIG GEBOUWDE JAREN DERTIG VILLA
APARTE KANTOORRUIMTE

Wat een bijzondere plek is dit.
Een prachtige brede laan met voorname woningen doet nauwelijks vermoeden dat het station letterlijk om de hoek ligt. De binnenstad ligt maar weinig verder.

Er is veel dat opvalt aan deze villa maar wat er echt uitspringt is “ruimte”. Een woonoppervlakte van 255 m² waaronder een volledig apart te gebruiken kantoor is een bijzonder combinatie. Een andere bestemming voor dat kantoor is goed denkbaar, bijvoorbeeld een riante ouderslaapkamer of twee kamers voor opgroeiende kinderen. We zijn benieuwd wat de nieuwe eigenaar voor een invulling gaat geven.

We laten u graag dit bijzondere gezinshuis zien:

De voordeur biedt toegang tot een ruime hal met een prachtige trap. Hier vindt u ook de toegang tot de wijnkelder.
In de woonkeuken is plaats voor een grote tafel. Avonden kunnen hier niet lang genoeg duren.
De woonkamer heeft een traditionele indeling. Een ruime voorkamer en een grote achterkamer. Er zijn niet veel huizen waar een vleugel past, hier is het geen enkel probleem.

Het kantoor heeft een zelfstandige entree maar is ook vanuit de keuken te bereiken, een pantry, een toilet en sfeervolle ruimtes met zicht op de tuin zorgen voor een uiterst plezierige werkomgeving.

Op de eerste verdieping zijn drie goede slaapkamers.
De voorkamer heeft een mooie zicht over de laan, aan de achterkant van het huis is een ruim terras.
Er zijn twee naast elkaar gelegen badkamers op deze verdieping. Ook hier is aan ruimte geen gebrek.
De mooie trap loopt door naar de tweede verdieping waar veel bergruimte en een extra slaapkamer is.

De tuin is een plezierige oase. Voorname bomen bepalen het bijzondere beeld. De tuin is geheel omsloten en de privacy is optimaal

Kortom een bijzonder huis op een uitgelezen locatie, wij maken graag een afspraak.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.650.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.470,59 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1934 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 255 m² Perceeloppervlakte 586 m² Inhoud 913 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 31 m² Indeling Overige inpandige ruimte 12 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Toilet, Dubbele wastafel, Ligbad, Wasmachineaansluiting, Douche, Wastafel, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Balkon Ja Dakterras Ja Energie Energieklasse C Energie einddatum 01-06-2032 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 225 m² (15.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen en op eigen terrein Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Amersfoort Sectie C Perceelnummer 3736 Oppervlakte 586 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties