Oranjelaan 16

Omschrijving

BERGKWARTIER
PRACHTIGE TUIN
VEEL PRIVACY
WOONOPPERVLAKTE CA. 223 M2

De Oranjelaan is een van die oude charmante lanen die het Bergkwartier zo bijzonder maken. Gelegen vlakbij het Bosgebied Klein Zwitserland en het Belgenmonument in Amersfoort-Zuid. De groene omgeving ademt rust en de nabijheid van de binnenstad en Amersfoort CS is natuurlijk bijzonder comfortabel maar dat het niet merkbaar is, is misschien nog wel comfortabeler. In 2019 is de Oranjelaan in het landelijke Elsevier woononderzoek uitgeroepen tot beste straat van de stad Amersfoort.

Diverse scholen en allerhande sportvoorzieningen liggen in deze wijk die tot een van de best bereikbare plekken van Nederland hoort. Midden in het land, uitvalswegen om de hoek, net als het eerdergenoemde station.

Het huis op nummer 16 is jarenlang bewoond geweest door dezelfde familie die het oorspronkelijke bescheiden huis bijzonder prettig vergroot heeft. Een grote woonkamer, voldoende slaapkamers en veel bergruimte maken dit het ideale gezinshuis.

De indeling is als volgt:

Entree met toilet en toegang tot de kelder en de keuken. De woonkamer biedt een zee van ruimte, er is een open haard, een schuifpui naar het terras en wat opvalt is de vide die voor een bijzondere ruimtelijkheid zorgt. De werkruimte op de verdieping heeft zicht op de woonkamer. Dat er een goede architect aan het werk is geweest is duidelijk.

Op de verdieping zijn verschillende, in grootte variërende slaapkamers. Er is een inpandig terras dat veel privacy biedt en de badkamer is gemoderniseerd.

De tweede verdieping werd vergroot. Er is nu een grote kamer, maar een indeling met twee kamers werd voorzien en is vrij eenvoudig te realiseren. Ook een tweede badkamer is mogelijk. Daarnaast is nog een ruime bergzolder.

De tuin is een groene oase. De gemeentelijke groenstrook aan de achterzijde met de volwassen bomen geeft veel vrijheid. De tuin is mooi ingericht met verschillende zon- en schaduwterrassen.

Een grote berging complementeert het geheel. Er is meer dan voldoende ruimte voor fietsen, tuinspullen, et cetera.

Kortom een fantastisch familiehuis op een toplocatie.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 1.250.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.605,38 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1953 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 223 m² Perceeloppervlakte 653 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 850 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Indeling Overige inpandige ruimte 25 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel, Wastafelmeubel, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Energie Energieklasse C Energie einddatum 17-05-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2022, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 338 m² (23.0 m bij 14.7 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Amersfoort Sectie C Perceelnummer 4252 Oppervlakte 653 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties