Utrechtseweg 92

Omschrijving

Bergkwartier
Tuin op het zuiden
Woonoppervlakte 358m2



“HET HUIS MET DE LEIEN”



Op een opvallende plek in het Bergkwartier werd een eeuw geleden een voorname villa gebouwd. De bekende Amersfoortse architect Klijnstra was de ontwerper van veel prachtige woningen in deze groene wijk. Dit huis aan de Utrechtseweg moet een van zijn beste ontwerpen zijn geweest.
Jarenlang was dit huis bekend als “Het Huis met de Leien”. Dat bijzondere met leien gedekte dak werd een aantal jaar geleden op ambachtelijke wijze vernieuwd en het is prachtig om dat vakmanschap te zien in dit ingewikkelde samengestelde dak.
Niet alleen het dak is imposant. De hele villa is een aaneenschakeling van bijzondere ruimtes en bijzonder materiaalgebruik. Grote platen marmer in de entree, geraffineerde radiatorombouwen maar vooral heel veel ruimte maken dit het ultieme gezinshuis.

De ligging is ideaal, op loopafstand van Amersfoort CS en de binnenstad maar ook scholen en sportverenigingen zijn dichtbij.

De indeling van dit markante huis is als volgt:

Via de voordeur aan de zijkant van het huis wordt via een tochtportaal de prachtige hal bereikt. Vanuit de hal zijn de diverse vertrekken bereikbaar. Er is een werkkamer aan de straatkant net als de grote eetkamer. De woonkamer ligt aan de tuinkant, net als de butlers-pantry en de woonkeuken. Vanuit de keuken is de kelder bereikbaar en ook de bijkeuken.

Een prachtige trap leidt naar de verdieping waar rond de overloop vier slaapkamers en twee badkamers te vinden zijn. De kamers zijn zonder uitzondering groot en er is veel bergruimte.

Een verborgen trap gaat naar de authentieke zolderverdieping. Daar zijn twee kamers en een badkamer. Er is veel bergruimte en een andere indeling is denkbaar. Meer kamers of een grote loftachtige woonruimte, de invulling is aan de volgende eigenaar.

De perfect op de zon gelegen tuin is groot, biedt veel vrijheid en in de garage is voldoende bergruimte.

Kortom een heel bijzonder huis dat wij graag laten zien.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.650.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.608,94 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1919 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 358 m² Perceeloppervlakte 1263 m² Externe bergruimte 24 m² Inhoud 1687 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Overige inpandige ruimte 39 m² Aantal kamers 10 Aantal slaapkamers 6 Aantal badkamers 3 Badkamer Voorzieningen 2 Toiletten, Ligbad, Wastafel, Dubbele wastafel, 3 Douches Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Voorzieningen Rookkanaal, Glasvezel kabel Energie Energieklasse G Energie einddatum 25-01-2034 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 679 m² (23.0 m bij 29.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Leisteen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Amesfoort Sectie C Perceelnummer 2460 Oppervlakte 1263 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties